설계공모 지침서

[사업명 : 서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링공사 설계용역]

2021. 8.

서울특별시 강동송파교육지원청

학교시설지원과

Ⅰ. 일반지침

1.1 설계공모명 : 서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링공사 설계용역

1.2 사업개요

가. 위 치 :  서울시 강동구 양재대로88길 27

나. 대지면적 : 11,581.9㎡

다. 연면적 : 교사 12,951.00㎡(지하층 면적 제외, ±5%범위 내에서 조정 가능)

< 철거공사 >

구 분	범 위	면 적(㎡)	비 고
철거	교사동(정보센터 제외), 창고 3개동	6,314.32
	소계	6,314.32

< 개축 및 리모델링 공사 >

구 분	범 위	연면적(㎡)	비 고
개축	교사동(정보센터 제외)	10,954.53
	65대 이상(연면적 제외)	(2,600.00)
	소계	10,954.53
리모델링	정보센터	1,176.58
	다목적강당	819.89
	소계	1,996.47
연면적		12,951.00

라. 지역지구 : 제2종 일반주거지역

마. 건폐율/용적률 : 30% 이하 / 120% 이하 (현재 도시계획결정 이내)

바. 층 수 : 5층 이하

* 도시계획결정 등 법적 제한 및 준수사항 검토에 대한 책임은 공모참가자에게 있음

사. 용 도 : 교육연구시설

아. 주차대수 : 65대 이상(법정 주차대수 이상 확보, 지하주차장으로 설치)

자. 예정공사비 : 35,018,130천원

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

* 총 예정사업비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

차. 예정 설계금액 : 1,620,460천원

* 국토교통부 건축설계공모지침 제5조에 의거

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 설계비, 지질조사(9공), 부가가치세 포함

* 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우 반드시 공동도급으로 계약하여야 함(예시: 전기, 소방 등)

* 국토교통부 건축설계공모지침에 의거 설계공모 심사결과 당선작으로 선정된 자를 계약상대자로 결정하며 설계예정금액을 계약금액으로 함

* 제로에너지 인증, 에너지절약계획서 검토 포함(인증 관련 수수료 별도)

바. 설계기간 : 착수일로부터 150일

* 각종 심의 및 컨설팅, 허가 및 신고 협의, 일상감사, 기술자문위원회(계획 및 기술심의) 등의 기간 포함

* 당선자는 아파트 입주시기를 고려하여 학생 수용에 지장이 없도록 관할 교육지원청과 협의하여 설계 진행

* 재개교 일정(2023.9)에 따라 설계용역 완수 전 기존 건축물 철거 및 폐기물 처리등에 대한 설계도서 사전 납품하여야 함(2021.12월 중)

사. 설계범위

- 서울둔촌초등학교 교사 개축 및 리모델링사업에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 소방(기계, 전기), 전기, 통신공사 설계용역

- 에너지 절약계획서 검토 등 관련 인증 업무

- 건축물 에너지효율등급인증 및 제로에너지건축물인증, 에너지절약계획서, 장애물 없는 생활환경(BF)인증, 녹색건축인증 업무 포함

- 사업추진에 필요한 각종 유관기관의 인허가, 승인, 협의 등에 필요한 제반사항에 대하여 발주청과 협의한 후 가능한 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함

- 불가피한 공사 지연으로 2023. 9월 재개교에 지장이 있을 경우에 대비하여 임시 교사(학교별 48실, 6개월 임차)설치가 설계에 포함되어 있으며 금회 증,개축 및 리모델링 공사 인부 및 작업차량 동선을 고려하여 임시 교사 배치와 학교 관계자 동선을 고려하여야 하며 임시교사 설치를 위한 기초 및 부대시설 등 설계 포함

1.3 공모방식 :  일반설계공모

1.4 사용언어 및 단위 : 한국어 및 미터법

1.5 참가자격

가. 「건축사법」에 의한 건축사자격을 소지하고, 같은 법에 의하여 건축사사무소 등록을 마친 자로서 관계법령에 결격사유가 없는 업체

나. 응모 신청 등록일로부터 작품접수기간 내 부도 또는 도산 상태에 있거나, 해당 관청으로부터 취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등 행정처분을 받은 자는 응모할 수 없음.

다. 공동응모 시 응모자 모두 “가”항, “나”항의 자격조건을 모두 갖추어야 하며, 참여비율이 가장 높은 건축사를 대표자로 선정하여야 함.

라. 건축사법시행령 제21조의2에 의한 외국건축사면허(자격) 취득업체는 상기 “가”항, “나”항의 건축사사무소 개설자와 공동이행 방식으로 참여가능(주계약자는 국내건축사로 함)

1.6 설계공모 일정

구 분	일 정	세부사항
설계공모 공고	2021.9.10.(금)	· 설계공모 공고: 조달청 나라장터 및 서울시교육청 설계공모 홈페이지(www.edu-design.org) [이하 에듀디자인]
참가등록	2021.9.15.(수) ~2021.9.17.(금)	· 에듀디자인 > 참가등록하기 · 등록시간: 10:00~17:00까지
현장설명회	2021.9.24.(금)	· 장소: 서울특별시 강동구 양재대로88길 27, 서울둔촌초등학교 정문 안쪽 · 시간: 14:00 (변동 시 에듀디자인 공개 예정)
질의접수	2021.9.27.(월) ~2021.9.28.(화)	· 참가신청자에 한하여 에듀디자인 참가안내 > 질의게시판 문의
질의응답	2021.10.1.(금)	에듀디자인 참가정보 > 질의 안내 게시
작품접수	2021.10.25.(월)	· 접수장소 : 강동송파교육지원청 학교시설지원과 · 접수시간 : 10:00~17:00 에듀디자인 등록확인서(설계공모안 제출서) 출력 후 필히 지참 (에듀디자인 > MYPAGE > 등록확인서 출력 > 마우스 우클릭 후 출력)
작품심사	2021.11.1.(월)
심사결과 발표	2021.11.5.(금)	· 에듀디자인 수상작란 게재 · 당선작 및 입상작에 한하여 개별 통보

※ 상기 일정은 우리청 사정에 따라 변경될 수 있음.

1.7 참가등록

가. 설계공모 참가등록 서류 접수 :

- 접수방법 : 에듀디자인 > 참가등록하기

※ 현장설명회 장소에서는 참가등록 및 질의 접수를 받지 않음.

- 참가등록 확인 : 참가등록확인서 출력 기간 중 참가등록확인서(설계공모안 제출서) 출력. 출력 안 될 시 참가등록이 안 된 것으로 해당 교육지원청 담당자(☏ 02-3434-4465) 문의

나. 설계공모 참가자 업로드 서류

구분	구 비 서 류	부수	비고
(1)	건축사면허증 사본	1부
(2)	건축사사무소등록증 사본	1부
(3)	사업자등록증 사본	1부

- 외국건축사 자격증의 경우 한글번역본으로 제출

- 공동참가의 경우 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출한다.

1.8 현장설명회

가. 장 소 : 서울둔촌초등학교 정문 안쪽

나. 시 간 : 2021.9.24.(금) 14:00

다. 참석 대상 : 응모업체 대표자 또는 위임받은 자

※ 현장설명회에 참석 의무는 없으나, 아래의 내용을 제대로 숙지하지 못한 책임은 응모자에게 있음.

라. 설명 내용 : 현지 대지 조건, 주요과업내용, 설계기본방향 및 주안점 설명

※ 현장설명회 장소에서 질의는 허용되지 않으며, 공식적인 질의회신서 외에 어떠한 답변도 효력을 갖지 않는다.(사유 : 현장설명회 의무사항 아님)

1.9 질의응답

가. 질의 접수 : 2021.9.27.(월) ~ 2021.9.28.(화)

나. 접수 방법 : 에듀디자인(http://www.edu-design.org) > 질의게시판 질의

다. 질의 응답 : 2021.10.1.(금)

라. 응답 방법 : 에듀디자인 >참가안내>질의 안내 게시(http://www.edu-design.org)

마. 유의 사항

- 질의서 발송 후 수신 여부를 확인하여야 함. 단, 접수일 10:00~17:00이내 도착분에 한함.

- 질의는 설계응모 참가자별로 1회로 한정함.(단, 질의개수는 제한 없음)

- 질의는 한글을 사용하며 명확히 작성하여야 함.

- 설계공모 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계지침서를 추가 또는 수정한 것으로 간주하며, 설계지침서와 동일한 효력을 가짐.

- 메일 전송오류 등으로 내용을 확인 할 수 없는 경우, 질의자의 인적사항 등 질의사항의 기재사항이 누락된 질의, 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음.

- 설계공모 기간 중 발생하는 추가 제공 자료나 정보는 에듀디자인을 참고해야 하며, 공모참가자는 이를 확인해야 할 의무가 있고, 미확인으로 인하여 발생하는 책임은 참가자에게 있음.

1.10 작품접수

가. 접수방법: 방문접수

나. 접수장소: 서울특별시강동송파교육지원청 학교시설지원과

(주소: 서울특별시 송파구 잠실로 26)

다. 접수일자: 2021.10.25.(월)

라. 제출자료는 설계공모지침서 2.5 참고

마. 에듀디자인(http://www.edu-design.org)에서 등록확인서 출력 후 필히 지참

1.11 심사 전 기술 검토

가. 발주기관에서는 응모작의 법규 및 동 공모 지침 위반사항을 검토하고 그 결과(기술 검토서)를 작성·기록하여 심사위원회에 제출함.

- 법규위반 : 국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인 편의 증진법 및 기타 관계법규의 주요 위반사항

- 지침 위반 : 계획면적 및 추정공사비 초과, 제출도서 누락, 그 외 지침서 위반사항

1.12 심사위원 명단

연번	성명	소속	비고
1	김수석	SSK건축사사무소
2	김지철	기용건축건축사사무소
3	이원석	더블유아키텍츠건축사사무소
4	조윤희	구보건축사사무소
5	현승헌	선랩건축사사무소
예비	박성기	노마드건축사사무소

* 예비심사위원은 심사위원의 사정으로 참여 곤란할 경우 심사위원으로 참여하며 심사위원의 특별한 사정이 없는 경우라도 예비심사위원 당사자가 희망 시 심사 전 과정을 참관할 수 있음.

1.13 심사방법

가. 심사위원에서 정한 방법에 따라 공정하고 합리적으로 심사하여 당선작(입상작)을 선정

나. 심사위원회는 위원 중 과반 수 이상이 참석 시 진행 할 수 있음.

다. 위원장은 회의를 진행하며, 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있음.

라. 위원장은 심사위원들의 의견을 수렴하여 심사 방법을 결정하여 진행 할 수 있으나 특별한 사정이 있지 아니한 경우 서울특별시교육청 건축설계공모운영지침에서 정하는 바에 따라 토론에 따른 투표제를 우선 적용하며 [서식 4] 평가기준에 따른 심사결과 보고서를 심사위원별로 각각 작성하여 제출한다.

마. 심사위원회는 발주기관으로부터 심사 전 기술 검토사항을 보고 받은 후 협의하여 다음에 해당하는 작품에 대한 실격 및 불이익 처분 여부를 결정하여야 하며 실격 판정 시는 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아 평가대상에서 제외함.

- 심사에 불공정한 영향을 미치는 행위를 한 경우

- 설계 공모 안이 이미 발표된 다른 작품을 모방한 경우

- 부지경계를 임의 조작하여 대지면적을 초과하여 설계한 경우

- 제출도서에 해당업체를 인지할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우

- 공동참가의 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴 한 경우

- 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 불필요한 이의를 제기하는 경우

- 건축법 등 관련 법령을 과도하게 위반 한 경우

바. 작품선정을 위한 논의과정은 심사위원회 의결로서 비공개로 하되 심사내용은 녹화함.

사. 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없음.

아. 심사결과 설계응모작 수준이 현저히 떨어진다고 판단될 겨우 당선작을 선정하지 않을 수 있음.

자. 발주기관은 제출된 공모 안이 없거나 1개뿐인 경우(심사결과 실격 처리되어 1개 작품만 남은 경우도 포함) 재공모를 하거나 설계공모가 아닌 다른 입찰방법을 적용할 수 있음.

차. 심사위원이 서울시교육청 설계공모 당선작 및 기타 입상작으로 선정되었던 작품과 동일한 작품으로 응모했다고 판단할 경우 당선이 된 이후라도 당선을 취소할 수 있으며 응모자는 당선 취소된 날로부터 6개월 간 서울시교육청에서 실시하는 모든 설계공모 참여를 제한한다.

카. 심사위원은 심사 과정 중 외부와 연락을 주고 받을 수 있는 핸드폰 및 전자기기의 사용을 금한다.

1.14 당선작 및 입상작 선정

가. 심사결과 발표 : 2021.11.5.(금)

나. 당선작 및 입상작 구분

- 1등(당선작) : 설계권 부여

- 입상작 : 보상비 지급

4인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2, 장려 10분의 1

3인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3, 가작 10분의 2

2인의 경우 : 최우수 10분의 4, 우수 10분의 3,

1인의 경우 : 최우수 3분의 1

※ 보상비 : 100,000천원

※ 현재 설계공모보상비 예산 확보가 지연됨에 따라 예산 확보 시 지급 예정(입상자 별도 통보)

1.15 제공자료

본 설계공모에 참가 신청한 자는 다음의 도서를 제공받을 수 있다.

가. 설계용역표준과업지시서

나. 학교시설 계획·설계지침 및 시설기준 개발 학술연구[간행물 서울교육 2013-38]

다. 사전기획 연구보고서

라. 둔촌주공아파트주택재건축정비사업 현황종합도 및 단지배치도

마. 서울둔촌초등학교 현황도면

※ 추후 변경내용이 있을 경우 에듀디자인 > 공지사항에 게시하고 참가 등록한 모든 참가자에게 통지한다.

1.16 설계계약

가. 당선작에 대한 설계용역은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」과 계약기준에 따름.

나. 설계공모 당선자는 관련법에 따른 전기, 정보통신, 소방(기계소방, 전기소방) 분야 설계면허가 없는 경우에는 전기·정보통신·소방 분야 설계자격자와 공동도급 분담이행방식으로 계약을 체결함. 이 경우 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체 대표자가 되어야 함.

다. 당선자는 당선작으로 선정된 사실을 통보받은 후 신속히 설계계약에 관해 협의하여야 하며, 10일 이내 계약하지 않을 경우 포기한 것으로 간주함.

※ 다만, 발주기관의 사정, 사업의 추진여건에 따라 계약상대자와 협의하여 계약체결 기한을 조정할 수 있다.

라. 당선자가 설계를 진행할 수 없다고 판단되거나 당선자의 사정으로 기본 및 실시설계를 수행하지 못할 경우 2등, 3등에게 순차적으로 설계의 권한을 부여할 수 있음.

※ 이 경우 이미 상금을 지급한 경우에는 상금 금액만큼 공제한 금액을 설계비로 지급함.

마. 설계계약은 별도의 과업지시서 또는 지침에 의함.

바. 총사업비의 고려, 사업 여건 변화 등의 불가피한 사유 발생 시 발주자는 당선작의 수정을 요구할 수 있으며, 당선자는 발주자의 정당한 요구를 수용하여야 한다.

사. 당선작 설계자는 서울특별시교육청 기술자문위원회와 발주기관의 요구사항으로 설계변경 등이 필요한 경우 상호 협의하여 결정함.

아. 당선자는 건축서비스산업진흥법 제22조(설계의도 구현)에 의거 시공단계까지 설계자가 참여해야 함.

1.17 저작권 및 출판전시

가. 공모안 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권 법령에 따름.

나. 제출물의 소유권은 발주기관에게 있음.

다. 발주기관이 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용한 경우에도 별도 보상이나 협의가 없이도 가능함.

라. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 다른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증해야 함.

마. 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 모든 책임은 참가자에게 있으며, 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있음.

1.18 작품반환

가. 입상작은 반환하지 않는 것을 원칙으로 하되, 당선작 이외의 작품은 발주기관의 판단에 따라 필요시 반환할 수 있음.

나. 응모작은 심사결과 발표일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 함.

다. 위 기간 내에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리하며, 이러한 조치사항에 대하여 응모자는 이의를 제기할 수 없음.

1.19 익명성

가. 응모 제출된 도서는 익명으로 관리함.

나. 응모 제출된 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가함.

Ⅱ. 설계지침

2.1 계획의 개요

가. 설계공모 배경 및 목적

1) 이 공모는 ‘서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링사업’을 위한 최적의 건축안을 선정하고자 개최한다.

2) 둔촌주공아파트 재건축에 따라 2018년 3월 1일 이후 휴교 중인 서울둔촌초등학교의 노후화된 ‘본관동’과 ‘별관동’은 완전히 철거하고, 사용 연한이 남아있는 ‘정보센터’와 ‘다목적 강당’은 리모델링을 통해서 재사용하면서 새로운 학교의 건축 계획안을 마련하고자 한다.

3) 국가 정책 기반의 혁신공간 방안인 “미담학교(그린스마트 스쿨)”에서 추구하는 교육공간의 모습이 계획안에 반영되어야 한다. “미담학교(그린스마트 스쿨)”에 관한 간략한 내용은 아래의 2.2 설계 기본방향 및 주안점에서 설명한다.

나. 대상 부지 주변 현황

1) 대규모 아파트 단지가 학교 대지의 동쪽과 북쪽에 인접해서 들어설 예정이다. 특히 학교부지의 북동측 코너 외곽 부분에는 30m 폭의 넓은 보행자 전용 외부공간이 있으며 아파트 주민 커뮤니티 시설들(체육시설, 주민상담센터, 도서관 등)이 길게 위치한다. 이 보행자 전용 외부공간과 학교 대지는 거의 같은 바닥 높이이므로 학교로의 보행 접근성이 매우 우수하다.

2) 학교 대지의 남쪽은 24.5m 폭의 도로, 그리고 서쪽과 북쪽은 보행전용도로와 접한다. 학교의 동쪽 경계면을 제외하면 학교 대지의 바닥 높이보다 낮고 경사진 도로와 보행로가 학교를 둘러싸고 있는 모습이다.

3) 학교 대지 남쪽 도로 건너편에는 근린공원이 있으며 서쪽 보행로 건너편에는 어린이공원과 도서관이 들어설 예정이다.

<기존 둔촌초등학교 교사 배치도(아파트 단지 +28 레벨 조경 패턴 포함)>

<기존 둔촌초등학교 교사 +22레벨 평면도(아파트 단지 커뮤니티 시설과 주차장 평면 포함)>

다. 대상지 현황

1) 기존 시설 현황

대상건물	건축년도	연면적(㎡)	건축면적(㎡)	구조	비고
교사동(정보센터제외)	1979	6,218.29	1,530.92	RC조	철거
창고동	1979	36.03	36.03	조적조	철거
창고동	1979	36.00	36.00	조적조	철거
창고동	1979	24.00	24.00	조적조	철거
정보센터	2002	1,176.58	399.58	RC조	리모델링
다목적강당	2009	819.89	661.89	RC조	리모델링
계		8,310.79	2,688.42

2) 교사동(정보센터 제외), 창고3개동은 철거 한다.

3) 정보센터, 다목적강당은 리모델링을 통해서 재사용한다.

2.2 설계 기본방향 및 주안점

가. 학교 주변의 바닥높이와 차량의 진출입구 구간은 아래의 그림과 같다(동쪽 도로에서 학교로 출입하는 8.5M 폭의 차량 출입구간은 재개발 아파트 사업추진 중에 위치가 정해졌음). 학생 등하교 출입구간(학교 정문)의 위치는 ‘나. 대상 부지 주변 현황의 1항’에서 설명한 이유로 구간을 제시하였으나, 설계자가 다른 곳으로 제안할 수 있다.

※ 서비스 용도(조리실 및 식당 진입 등)를 위한 업무차량의 학교 내 진입 시 사용자 보행 동선과 간섭되지 않고 안전을 고려한 진입로 및 회차 공간을 확보해야 한다.

< 주요출입구 진입구간, 차량진입 동선 및 진입구간, 바닥높이 >

나. 둔촌초등학교를 ‘미담학교(그린 스마트스쿨)’로 만들기 위해서 ‘미담-Hub’공간을 계획안에 반영한다. ‘미담-Hub’공간이란 둔촌 초등학교 개축사업을 위해서 만들어진 명칭이며 ‘학생들이 함께 상상하고 계획하고 만들고 발표’하는 미래 교수-학습 방법의 핵심적인 공간이다. 스페이스 프로그램의 내용과 같이 ‘미담-Hub’ 공간은 기존 학교의 과학실/목공실/가정실/미술실/컴퓨터실/도서실/돌봄교실/시청각실의 기능을 수행하는 교실들이 모여있음으로써 디지털/에듀테크 공간이면서 “상상-제작-공유”활동이 일어나는 “메이커 스페이스”이다. 또한 기존의 도서실과는 다르게 미담-Hub 전체가 도서공간으로 활용되는 ‘열린공간/융합공간/유연공간’개념이 적용된 학교의 중심 공간이다.

‘미담-Hub’공간은 새로운 교육환경을 만들기 위한 핵심적인 역할을 하는 중심장소이기도 하며 동시에 부족한 공용면적으로 인해서 개방감이 부족한 초등학교 건축의 한계를 극복하기 위해서 제안된 공간이다. 오픈형 시청각실이나 계단공간을 활용한 도서공간 도입 등의 방법을 통해서 학생들이 함께 모이거나 다목적 용도로 사용할 수 있는 넓고 층고가 높은 공용 오픈스페이스를 제공하는 장소로 기대된다.

‘미담-Hub’공간은 기존 학교의 독립된 실구성과 비교해서 공간사용효율을 높이기 위한 장치이다. 시청각실이 행사가 열리는 시간에는 독립적인 장소로도 사용되지만 평상시에는 누구나 사용할 수 있는 다목적 열린공간으로 활용되고, 방과 후에만 사용되던 돌봄교실이 평상시에는 도서공간의 일부로 사용되는 등의 특징을 갖는 공간이다.

※ 오픈형 계단공간 계획 시 사용자 안전성 확보방안 및 BF 설계 기법이 고려된 계획을 해야 한다.

다. 둔촌초등학교를 ‘미담학교(그린 스마트스쿨)’로 만들기 위해서 ‘그린 뒷마당’ 개념을 계획안에 반영한다. 교사 후면 빈 공간(교사 후면에서 학교 담장까지의 마당)을 활용해서 친환경 조경/ 친환경 놀이 공간의 중심장소로서의 그린 뒷마당을 만든다. “교사 뒷마당은 이웃에서 보이는 학교의 정면이다.”라는 생각으로, 그동안 운동장 쪽과 다르게 소홀히 사용되었던 뒷마당을 작지만 품질이 우수한 친환경•생태 공원을 조성함으로써 주변 아파트의 우수한 단지 내 조경과 연계된 녹지 공간을 만든다. 이웃 아파트 단지와 학교의 경계면인 담장 디자인의 특화를 함께 고려한다.

< 그린 뒷마당 >

라. 둔촌초등학교를 ‘미담학교(그린 스마트스쿨)’로 만들기 위해서 ‘그린 마스터플랜’ 개념을 계획안에 반영한다. 초등학교 외부공간의 유지보수 및 개선사업이 부분적이고 산발적으로 이루어지고 있는 현실을 반영하여 체계적으로 옥외공간의 단계별 사업을 추진할 수 있는 종합적인 마스터플랜 계획을 제시한다.

마. ‘미담학교(그린 스마트스쿨)’의 ‘학교복합화’를 위한 방법으로서 둔촌초등학교의 식당, 체육관, 운동장을 이웃주민들에게 개방할 수 있도록 계획한다. 식당을 대형 모임공간으로, 체육관과 운동장을 농구, 축구, 배드민턴, 탁구 체육 동호회 공간으로 제공한다.

바. 서비스 차량과 비상시 소방 차량, 구급 차량의 동선 계획을 수립한다.

2.3 설계규모와 스페이스 프로그램

구 분			면 적			비 고
			실수	모듈	면적(㎡)
일반 교실		일반교실	48	67.50	3,240.00
		특수학급	1	67.50	67.50
		학년교사실	6	33.75	202.50
		소계			3,510.00
교과 교실		영어교실	2	101.25	202.50	복도와 실/ 실과 실 사이(인접했을 경우)에 접이식 투명벽체 설치 가능
		다목적교실	3	67.50	202.50
		교사연구실	3	33.75	101.25
		음악실	2	135.00	270.00
		소계			776.25
미담 Hub	아트 앤 테크	AT1(과학실)	2	135.00	270.00	6인테이블(싱크) 6개, 교사테이블(싱크) 1개, 준비실포함, 벽체에 모형 전시/수납
		AT2(컴퓨터실)	1	135.00	135.00	필요 시 복도와 실/ 실과 실 사이에 접이식 투명벽체 설치 가능
		AT3(교실)	5	100.00	500.00
		아트앤테크 공용		175.00	175.00	준비실, 간이주방, 수납공간, 창고, 다목적 공용공간으로 구성됨
		소계			1,080.00
	디지털 도서 공간	도서공간		259.20	259.20	미담-Hub 공간 전체 활용, 간이주방, 수납, 창고, 다목적 공용공간
		돌봄교실	1	135.00	135.00	오픈형으로 도서공간으로도 활용됨
		다목적활동실	1.5	101.25	151.87	열린 공용공간+독립 행사공간
		소계			546.07
	오픈 시청 각실	오픈시청각실	1	324.00	324.00	독립적인 행사장소로 활용될 수 있어야 함, 평소에는 오픈형 다용도 공용공간으로 사용 가능해야 함, 부속실(무대, 준비실 등)포함
		소계			324.00
	소계				1,950.07
지원 시설		학습준비지원실	다수	101.25	101.25	학교 전체에 다수 창고공간을 분산 설치한다
		다목적강당	1	819.89	819.89	기존 다목적강당 리모델링
		식당	1	760.94	760.94	2교대 적용
		조리실(부대시설 등)	1	270.00	270.00
		교사휴게(탈의샤워)	2	33.75	67.50	남/여 구분
		소계			2,019.58
관리 행정 시설		교장실	1	67.50	67.50	회의공간 포함
		교무센터	1	101.25	101.25
		전산실	1	33.75	33.75
		방송실	1	67.50	67.50	스튜디오 포함
		행정실	1	101.25	101.25
		인쇄실	1	33.75	33.75
		문서(보관)실	1	33.75	33.75
		회의실	1	33.75	33.75	학부모실 겸용
		상담실 (Wee class)	1	101.25	101.25
		보건실	1	67.50	67.50	보건교육실은 다목적교실 활용
		행정창고	1	101.25	101.25
		시설관리실(숙직실)	1	33.75	33.75
		보안관실	1	33.75	33.75	별동개념/ 외부화장실 및 외부창고 포함
		소계			810.00
순면적(소계)					9,065.90
공유면적			전체 연면적의 약 30%		3,885.10	기계전기실, 계단, 복도, 화장실, 양치실 등
전체 연면적					12,951.00	지하주차장 면적 제외
지하주차장					(2,600.00)	65대 이상(법정 주차대수 이상)
합계					(15,551.00)	지하주차장 면적 포함

2.4 스페이스 프로그램 주요 고려사항

구 분	주요 고려사항
설계의 주안점	• 계획 설계를 위한 소요공간의 예시(안)이므로 응모자에 따라 전체 연면적의 제한 범위 내에서 개소 및 소요면적의 조정 가능(허용범위±5%) • AT 교실은 “Art & Tech” 교실로서 ‘상상-제작-공유’ 활동이 일어나는 메이커 스페이스 교실들이다. • AT1(과학실)은 물을 사용하는 과학실로서 싱크가 설치된 6인용 학생 테이블 6개와 교사 테이블 1개를 설치한다. 과학모형교재들을 준비실 뿐 아니라 AT1 교실 벽면에도 수납 및 전시할 수 있도록 계획한다. 실험 가운 옷걸이 공간도 고려한다. • 도서공간은 기존 도서실처럼 실로 구획되지 않고 미담-Hub 공간 전체가 도서공간으로 활용될 수 있음으로써 독서, 학습, 놀이의 배경 공간이 되도록 한다. • 미담-Hub 공용공간 면적은 각종 수납공간, 창고, 간이주방(돌봄교실에서 주로 사용) 등 기능을 갖는 공간들로 사용될 수도 있고 동시에 다목적 열린 공용공간으로도 활용될 수 있다. 기능과 공간감을 돕기 위한 면적이다. • 시청각실은 행사가 열렸을 때는 독립적으로 그 기능을 수행할 수 있으면서도 평상시에는 열린 공용공간의 모습으로 누구나 접근해서 학습, 놀이, 독서 등 활동을 할 수 있도록 계획되어야 한다. • 상담실은 상담이 진행되지 않을 때는 공용공간으로 활용될 수 있도록 계획되어야 한다. • AT3(특별교실)은 모두 5실이며 연접 교실과의 통합수업이나 복도로의 교실 확장 등이 필요하다고 판단되는 경우 설계자가 자유롭게 제안할 수 있다. • 창의·융합을 위한 미담-Hub 공간은 초등학생 이용자의 신체적·정신적 특성을 고려하여 안전을 고려하여 구현되어야 한다. • 창의·융합을 위한 미담-Hub 공간을 열린 공간으로 계획 시, 설계자는 소음 등 기타 민원 발생에 대해서도 고려해야 한다. • 미담학교(그린스마트스쿨) 구현 시, 미래지향적 조형(미적)요소가 반영될 수 있도록 한다.

2.5 제출물의 종류

가. 제출도서

종 류	규 격	수량	매수(쪽수)	비 고
가) 설계공모안 제출서(참가등록확인서)에듀디자인에서 출력 후 지참	A4세로	1부		서식1
나) 설계도판	A0세로	1부
다) 설계설명서	A4세로	5부	10장 이내	건폐율, 용적율 등 설계개요 기재 표지 쪽수제외
라) USB메모리	설계도판, 설계설명서(PDF) 조감도, 투시도(JPG)	1개		제출물은 모두 흑백으로 표현
마) 청렴서약서	A4세로	1부
바) 사용인감계, 인감증명서		각 1부
사) 행정처분 사실확인서	A4세로	1부		공인기관발급, 참가등록일기준 (1년이내 발급분)
아) 공동참가 할 경우 공동수급(참가)협정서(서식 2 참조)		1부		해당 시 참가자 각각 상기 서류 1부씩 제출
자) 대표자선임계(법인건축사사무소 대표 2인 이상의 경우)		1부		공동참가 경우 서식 3 참조

나. 제출방법 및 주의사항

- 설계 공모안 제출은 직접 방문하여 제출하여야 하며, 우편접수는 불가

- 공모안 접수는 제출 마감일에 서울특별시 강동송파교육지원청에 접수된 공모안에 한하며, 상기 “제출도서”를 모두 제출하여야 접수가 가능

- 공모안은 도판과 설계 설명서를 따로 봉인하여 사전신고 된 사용인감으로 날인하여 제출

- 공모안 접수 이전에 발생한 훼손, 분실 등은 각 설계공모 참가자의 책임임.

2.6 제출물 작성 요령

가. 공통사항

(1) 방위는 각 도면의 좌측 상단에 축척은 우측 하단에 정확히 표현

(2) 모든 도서에는 암호 등을 기입하거나 설계응모자를 인지할 수 있는 테두리 문자 기호 등을 표기 불가함.

(3) 축척은 임의로 함.

(4) 본 설계공모에 사용되는 언어는 한글로 하되, 필요에 따라 한문 또는 영문으로 표기할 수 있으며, 이 경우 괄호를 사용하여 한글표현을 명기

(5) 제출물은 모두 흑백으로 표현하며 3D 이미지를 포함할 수 있다.

(6) 본 설계공모에 사용하는 모든 계량단위는 미터법(Metric System)을 사용

나. 심사용 설계도판

(1) 도판은 A0(가로841mm×세로1188mm) 1매로 단변이 수평이 되도록 작성하여 제출

(2) 도판은 작품 심사 및 전시가 가능하도록 두께 10㎜ 압축 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출

(3) 도판의 후면에는 설계공모 참가신청 접수증의 접수번호를 표기하여 제출

(4) 도판의 내용은 설계 도면 및 3D 이미지, 다이어그램을 포함한다. 그 외 규정되지 않은 도판의 구성과 표현은 응모자 자율로 작성 가능

다. 설계 설명서

(1) 설계 설명서에 포함되어야 할 기본구성

(가) 표지 [서식 10] 서식 및 목차에 따라 표기

(나) 설계개요

(다) 건축개요 및 시설 면적표, 세부용도별 면적표 [서식 6,7]

(라) 주요 설계개념 및 주변요건 검토

(마) 대지 현황 분석

(바) 건축계획(배치도, 평면도, 단면도, 입면도 등)

(사) 옥외시설 및 조경계획

(아) 친환경 건축 계획

(자) 에너지 절약 계획

(차) 개략공사비 산출서 [서식 8]

(카) 관련법규 검토서  [서식 9]

(타) 과업수행계획, 기타 설계자가 필요하다고 인정하는 사항

(2) A4(가로210㎜×세로297㎜) 크기로 단변이 수평이 되도록 작성하며, 테두리 없이 좌철 무선 무철로 본드 제본하여 제출

(3) 제공된 표지를 사용, 총 10쪽 이내로 작성하되, 작성순서는 가급적 위의 순서대로 작성(단면인쇄만 허용)

※ 쪽수 산정 시 인쇄된 면을 쪽수에 포함(표지 제외)

(4) 표지를 제외한 내용물의 제목 등의 크기는 가급적 다음과 같이 작성

- 제목(16포인트), 부제목(14포인트), 일반글자(12포인트)

붙임  1. [서식 1] 설계공모안 제출서(참가등록확인서)

2. [서식 2] 공동참가협정서

3. [서식 3] 대표자 선임계

4. [서식 4] 평가 기준

5. [서식 5] 청렴서약서

6. [서식 6] 건축개요 및 시설면적표

7. [서식 7] 세부용도별 면적표

8. [서식 8] 개략공사비 산출서

9. [서식 9] 관련법규 검토서

10. [서식 10] 설계 설명서 표지규격(A4,종)

11. [별첨 1] 공모지침 위반시 실격 및 감점기준

<서식 1>

설계공모안 제출서

설계공모 참가접수번호						작품 접수번호
참가업체	업체명/ 대표자(건축사)					사업자등록번호
	소 재 지					전화번호(Fax번호) (E-mail)
본 사무소(법인)는 서울특별시 강동송파교육지원청이 주최하는 서울둔촌초 개축 및 리모델링사업 설계용역에 참가하여 공모안을 제출하기까지 설계지침서에서 정한 제반규정 준수하였고, 설계공모 기간 중 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 행정관청의 행정처분을 받아 설계업무를 수행할 수 없는 사실이 없음을 확인하며, 보상 또는 계약 후라도 설계지침서에 정한 규정 및 제반법규를 위반하여 당선 또는 입상된 사실이 확인될 경우 당선 및 입상작에게 주어지는 모든 권리(보상금 포함)를 서울특별시강동송파교육지원청에 반환함은 물론, 그로 인하여 서울특별시강동송파교육지원청이 입은 손해에 대하여 배상을 요구할 경우 이의 없이 응할 것임을 서약하며 공모안을 제출합니다. ※ 첨부 1. 설계도판(A0) ………………………………………………… 1부. 2. 설계설명서(A4) …………………………………………… 5부. 3. USB(설계도판, 설계설명서,투시도,조감도)………………………… 1개. 4. 청렴 서약서(A4)……………………………………………… 1부. 5. 인감증명서, 사용인감계……………………………………… 각 1부. 6. (공인기관)행정처분 사실확인서(참가등록일 기준 1년)……… 1부. 7. 공동참가협정서(공동으로 참가할 경우) ……………………… 1부. 8. 대표자선임계(공동으로 참가할 경우) ………………………… 1부. 2021. . . 대표자(건축사) : (인) 서울특별시강동송파교육지원청교육장 귀하
			< 절 취 선 >
설계공모안 접수증
서울둔촌초등학교 개축공사 설계용역
설계공모 참가접수번호					작품 접수번호					접수인(印)
업 체 명					전화번호
대표자(건축사)					사업자등록번호
접수일자		2021년 월 일
서울특별시강동송파교육지원청교육장

<서식2>

공동수급(참가)협정서

제1조 (목적) 이 협정서는 "서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링사업 설계용역"를 (     ), (     )가 공동으로 설계공모에 참가하여 업무를 수행함에 있어서 각 업체 및 개인이 준수하여야 할 사항을 정함에 있다.

제2조 공동참가 대표업체(이하 대표업체와 같다)의 명칭, 사무소의 소재지 등은 다음과 같다.

1. 업  체  명 :

2. 소  재  지 :

3. 대표자성명 :

제3조 (공동참가자의 구성원) 대표업체(자)를 제외한 공동참가업체(자)의 구성원은 다음과 같다

1. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

2. 업체명 :                   (소재지 :               대표자 :       )

제4조 (대표업체의 권한) 대표업체는 주관기관 및 제3자에 대하여 공동참가업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제5조 (효력기간) 본 협정서는 당사자 간의 서명과 동시에 발효하며, 설계공모의 이행으로 종결된다.  다만, 당선작으로 결정되는 경우에는 최종 설계완료 후 종결된다.

제6조 (의무) 공동참가업체(자) 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 달성하기 위하여 신의를 바탕으로 성실하게 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리․의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리․의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격요건에 미달하게 될 경우에는 응모작을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 발주기관에 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동참가협정서를 체결하고, 그 증거로 구성원이 기명날인한 협정서를 각각 1부씩 보관한다.

2021.   .    .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :               %

○ 공동참가 업체 구성원

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

참여비율 :                %

서울특별시강동송파교육지원청교육장 귀하

<서식 3>

대 표 자 선 임 계

본인은 (          건축사사무소의 공동대표로서) 서울특별시강동송파교육지원청에서 시행하는 서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링사업 설계용역에 관한 모든 권한을 (본 건축사사무소) 공동대표          에게 위임합니다.

2021.    .    .

건축사사무소

대표건축사

※ 하나의 건축사사무소에 대표건축사가 2인 이상 있거나 두 업체 이상의 건축사사무소가 합동으로 작품 제출 시 1인 또는 1개사를 대표자로 선임해야 함.

<서식 4> 평가 기준

심사위원별 평가사유서

(입상작만 작성)

○ 설계공모명 :                 설계공모

작품번호	평 가 내 용	순위
당선작 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )
기타 입상 ( )

2021.   00.   00.(월)

심사위원               (서명)

설계공모심사위원장 귀하

<서식 5>

청 렴 서 약 서

□ 공모명 : 서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링사업 설계용역

본 사무소(법인)는 서울특별시강동송파교육지원청이 주최하는 『서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링사업 설계용역』에 응모하여 설계지침서에 정한 제반규정을 준수하고 공정한 심사에 임하도록 하겠습니다.

입찰, 낙찰, 계약의 체결 및 이행, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제16조에 따른 감독, 같은 법률 제17조에 따른 검사와 관련된 직접 또는 간접적인 사례(謝禮), 증여, 금품·향응 등을 제공하지 않겠습니다.

특정인의 낙찰을 위한 담합 등 입찰의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위하지 않겠습니다.

공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받지 않도록 하겠으며 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임질 것을 서약합니다.

∘ 참가업체

건축사무소명 :

대   표   자 :            (인)

2021.   .    .

서울특별시강동송파교육지원청교육장 귀하

<서식 6>

건축개요 및 시설면적표

구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	대지위치
	대지면적	㎡
	지역지구
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	구 조
	층 수	층
	최고높이	m
	건 폐 율
	용 적 율
기타시설물 개요
주요부분 마감
설비개요
주차개요			지하 대, 지상 대
조경개요
기타사항

※ 기타 시설물 개요

건축물 이외 설계자의 의도에 따라 설치되는 시설물의 개요로서 시설물에 대한 규모 면적 등에 대하여 기재

<서식 7>

세부용도별 면적표

층 별	용 도	바닥면적(㎡)			비고
		전용면적	공용면적	합계
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

<서식 8>

개략공사비 산출서

구 분	재료비	노무비	경비	계	비고
총 계
건축공사
토목공사
부대공사
기계설비공사 (소방포함)
전기설비공사 (소방포함)
통신공사
신재생에너지공사
폐기물처리공사
소계
제경비
합계
부가가치세
총공사비

<서식 9>

관 련 법 규  검 토 서

법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

<서식 10>

설계설명서 표지규격 (A4,종)

60

서울둔촌초 교사 개축 및 리모델링사업 설계용역

10

설계설명서

20

2021.  .

				30	30	20
30
20

◦“글씨체”

- 제목 : 휴먼명조 20 Point

- 날짜 : 휴먼명조 16 Point

- 설계설명서 : 휴먼명조 14 Point

(단위 : mm)

※ 외곽선은 표지 (A4)의 끝부분을 표시한 것이므로 작성시에는 선이 없음

<참조 1>

공모지침 위반시 실격 및 감점기준

1. 실격 적용 기준

위 반 항 목	비고
◯ 응모업체가 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 등의 사실을 숨기고 응모한 경우 ◯ 공동 참가한 경우 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴한 경우 ◯ 대지조건을 실제와 다르게 변경․작성한 경우 ◯ 관계법령과 제반규정사항 및 설계공모안 작성지침서 등의 규정에 과도하게 위반한 경우(공모안의 전면 재설계가 필요한 경우) ◯ 건축물의 층수 제한, 건폐율 및 용적율을 초과한 경우 ◯ 제출 응모업체가 심사위원과의 사전접촉, 부정, 비리행위 사실이 확인된 경우	실격 대상 작품은 심사위원회 상정·의결

2. 감점 적용 기준

구분	감 점 항 목	감점기준	비 고
도서 작성 위반	1. 제출도서 작성 제한내용 위반 [3차원 평면, 조감도, 투시도, 3차원 이미지(사진) 등]	0.5점/건	감점 대상 작품은 심사위원회 상정·의결 ※항목별 감점 최대 2점
	2. 제출도서 제출 수량 부족 시	0.5점/건
	3. 제출도서 기준 쪽수 제한 위반(26쪽/13장)	초과 쪽수당 0.5점
	4. 제출도서 규격 위반 (재질, 규격 등)	0.2점/건
	5. 익명성 위반(응모업체 인식 가능한 기호, 문자, 암호, 표식, 업체명 노출 등)	2점/건
	6. 도서 제출방법 (좌철 무선 무철) 위반	0.1점/건
	7. 설계지침서에서 제공한 목차 및 서식을 준수하지 않고 임의로 작성한 경우	0.5점/건
	8. 제시한 연면적을 초과한 경우	2점
	9. 제시한 예정공사비를 초과한 경우	1점